新东方网>长沙新东方学校>升初>升学资讯>小道消息>正文

警惕!在长沙买学区房,不注意这几点会掉坑!

2019-09-02

来源:网络整理

作者:长晓终

  导读:最近,我对长沙学区房又有了一些思考,原因是我的宝宝还在肚子里,身边一位朋友就建议我给孩子买套麓山下载app送18元彩金实验小学的学区房,因为她手里持有长沙大量顶级学区房,我对她的建议并不奇怪。无论在那个城市,学区房一直是被广泛热议的话题,长沙人民尤其关注学区房,因为长沙房子总体不贵,即使是顶级学区房,大家咬咬牙也买得起。

  下面从自住和投资角度说说我自己的看法。

  我买的房子不远处有个小学,但肯定不是学区房,只是小学比较近。事实上很多房子都是这种情况,就只是划了学区、能读小学而已,根本算不上“学区房”。

  在长沙,学区房的定义应该是:

  1、划入了知名小学的学区,而且多年保持稳定。这里说的知名小学,不是泛指挂着名校牌子的各种分校,而是指知名小学本部,或者小升初出路非常好的分校。

  2、拥有中等以上初中配套入学资格,也就是我们常说的初中“学位房”。这类房子小升初可以直接用房产证报名,不参加微机派位,优势明显。但大家要注意,要善用6A成绩去判断初中的水平,不是任何配套入学房都能称为“学区房”。

  在长沙要买学区房,大家一定要注意以下几点:

  1、最重要的,一定要买真正的、好学校的学区房,别买错了。上面我们就说了,无论是小学学区房还是初中学位房,一定要了解学校的历史成绩和水平,不能只看名字。

  2、在区域选择上,要了解初中开户送300体验金可提现资源分布,不能只盯小学看。因为你一旦选择了某个区的小学,初中大概率还是在这个区念,所以要选小学初中都不错的区域,不然初中又要买一套。在这一点上,岳麓区、开福区优势较大,雨花区中等,芙蓉区、天心区有点吃亏。

  3、好学校的学区房,单价不便宜,所以面积越大、总价越贵。如果单纯为了入学资格而买,学区房最好买七八十平的两房,这样不仅能支付少的溢价,陪读居住也尚可。

  4、除了要熟悉所在区的开户送300体验金可提现资源,还要熟悉政策。比如长沙民办学校的学位一般是一次性的,二手业主不能用;而长沙公办学校的学位一般是6年一循环,上任业主使用6年后才能再用,同一家庭孩子不受限。

  5、最好在孩子入学前两三年下手买,然后全家上户口。如果是纯投资,没有读书需求,那么“只有好学校这一个优势,其他都是渣”、而且已经很贵的房子,最好别买(要读书还是可以买)。另外,溢价太高的二手学区房,银行评估价上不去,可能需要增加首付。

  延伸阅读:

  长沙这些公办初中不仅可以自主招生,还减免学费!

  2020年长沙中小学政策,变化很大

  2020长沙小升初目前部分民办学校择校招生人数进展

  补录重点班?家长爆料长沙新初一分班的“小心机”

  为什么长沙小升初越来越难?对于择校考试的批判与建议

免费申请现金打鱼送32可提现金规划

已为32489597位学员提供现金打鱼送32可提现金规划

长沙新东方官微升学那些事

更多一手课程报名优惠
请扫描关注
新东方长沙学校官方微信

升初名校真题
中考历年真题
一键扫描获取!!!

现金打鱼送32可提现金规划

免费为您定制现金打鱼送32可提现金规划

您的姓名: 联系电话: 在读年级: 选择区域:
咨询 微博 课程 校区 建议 顶部
现金打鱼送32可提现金卡

0731-84885588

警惕!在长沙买学区房,不注意这几点会掉坑!

2019-09-02

来源:网络整理

作者:长晓终

  导读:最近,我对长沙学区房又有了一些思考,原因是我的宝宝还在肚子里,身边一位朋友就建议我给孩子买套麓山下载app送18元彩金实验小学的学区房,因为她手里持有长沙大量顶级学区房,我对她的建议并不奇怪。无论在那个城市,学区房一直是被广泛热议的话题,长沙人民尤其关注学区房,因为长沙房子总体不贵,即使是顶级学区房,大家咬咬牙也买得起。

  下面从自住和投资角度说说我自己的看法。

  我买的房子不远处有个小学,但肯定不是学区房,只是小学比较近。事实上很多房子都是这种情况,就只是划了学区、能读小学而已,根本算不上“学区房”。

  在长沙,学区房的定义应该是:

  1、划入了知名小学的学区,而且多年保持稳定。这里说的知名小学,不是泛指挂着名校牌子的各种分校,而是指知名小学本部,或者小升初出路非常好的分校。

  2、拥有中等以上初中配套入学资格,也就是我们常说的初中“学位房”。这类房子小升初可以直接用房产证报名,不参加微机派位,优势明显。但大家要注意,要善用6A成绩去判断初中的水平,不是任何配套入学房都能称为“学区房”。

  在长沙要买学区房,大家一定要注意以下几点:

  1、最重要的,一定要买真正的、好学校的学区房,别买错了。上面我们就说了,无论是小学学区房还是初中学位房,一定要了解学校的历史成绩和水平,不能只看名字。

  2、在区域选择上,要了解初中开户送300体验金可提现资源分布,不能只盯小学看。因为你一旦选择了某个区的小学,初中大概率还是在这个区念,所以要选小学初中都不错的区域,不然初中又要买一套。在这一点上,岳麓区、开福区优势较大,雨花区中等,芙蓉区、天心区有点吃亏。

  3、好学校的学区房,单价不便宜,所以面积越大、总价越贵。如果单纯为了入学资格而买,学区房最好买七八十平的两房,这样不仅能支付少的溢价,陪读居住也尚可。

  4、除了要熟悉所在区的开户送300体验金可提现资源,还要熟悉政策。比如长沙民办学校的学位一般是一次性的,二手业主不能用;而长沙公办学校的学位一般是6年一循环,上任业主使用6年后才能再用,同一家庭孩子不受限。

  5、最好在孩子入学前两三年下手买,然后全家上户口。如果是纯投资,没有读书需求,那么“只有好学校这一个优势,其他都是渣”、而且已经很贵的房子,最好别买(要读书还是可以买)。另外,溢价太高的二手学区房,银行评估价上不去,可能需要增加首付。

  延伸阅读:

  长沙这些公办初中不仅可以自主招生,还减免学费!

  2020年长沙中小学政策,变化很大

  2020长沙小升初目前部分民办学校择校招生人数进展

  补录重点班?家长爆料长沙新初一分班的“小心机”

  为什么长沙小升初越来越难?对于择校考试的批判与建议

相关推荐
名师风采
  • 辜娟

    2014年2015年新东方泡泡暑假明星教师,从业证书:小学英语教师资格证 ......[详细]

    王蕾

    从业证书:小学教师资格证; 剑桥大学委员会认证教学能力证书(TKT)......[详细]

  • 李光锐

    2011年长沙新东方年度卓越员工;2014年暑假长沙新东方优秀教师;2016年新东方集团优秀员工......[详细]

    曾璐

    2013年新东方校级优秀教师;2011年年度优秀员工,高级教师资格证;剑桥大学委员会认证教学能力证书(TKT)......[详细]

  • 何琪

    高中语文教师资格证,吉首大学/ 汉语言文学师范 / 学士 ,2017“俞你同行”优秀教师 ......[详细]

    方子杨

    长沙新东方学校少儿语文语文教研组长,国家开户送300体验金可提现部认证教师资格证,2012年集团潜力教师大赛第一名.....[详细]

升学资讯活动信息
本地学校热度
优秀学员
招生信息
最新活动
长沙新东方官微升学那些事

更多一手课程报名优惠
请扫描关注
新东方长沙学校官方微信

升初名校真题
中考历年真题
一键扫描获取!!!

现金打鱼送32可提现金规划

免费为您定制现金打鱼送32可提现金规划

您的姓名: 联系电话: 在读年级: 选择区域:
咨询 微博 课程 校区 建议 顶部
博聚网